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风格城事业主众筹改出“酒店范”楼道
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  鄞州新闻网记者 王瑜 通讯员 叶子纯

  精致的景观绿化、柔和的灯光、锃亮的大理石地砖、古色古香的格栅墙……记者近日获悉,中河街道城兴社区风格城事小区92号楼楼道众筹改造工程完工,“高端、大气、上档次”的新楼道让业主们纷纷点赞:“太美了,好像来到了高级酒店!”

  风格城事小区交付已有10年,在很多业主眼里,小区地段好、周边配套成熟,但小区也有着“成长的烦恼”:楼道里的墙皮不断脱落、发黑,负一楼大厅的天花板有些已经翘起……

  “每天进进出出,看到总觉得有些不舒服。”92号楼业主汤女士是此次楼道改造的牵头人之一,她坦言,想改造楼道的念头两年前就有了,不过一直没能付诸行动,后来她认识了楼上的忻仕军。“忻大哥是做企业的,有能力、有主见,做事雷厉风行,我跟他说完想法后,忻大哥觉得可行,而且提出了更完美的方案。”随后,他们又找了楼里的另外两位热心人士翠翠和忻先生,组成众筹工作小组。

  92号楼共有36户业主,众筹小组成员先找到自己熟悉的一些邻居,小范围内开展“意愿调查”,在得知许多人都有改造意向后,他们组建了楼道群,向大家发起了众筹改造楼道的倡议,立刻得到了业主们的踊跃响应。

  随后,众筹小组请来装修公司。经测算,92号楼道地下车库入户通道及电梯、一楼大厅等区域,需要装修的面积为600平方米,装修材料含施工费需要三四十万元。拿到装修公司的初步设计方案后,众筹工作小组发到群里,征求大家的意见和建议。业主们协商后决定,每户业主先出资1万元,最终金额视改造情况多退少补。

  “看了装修公司的设计图,部分犹豫不决的业主也心动了,主动拿出了改造资金。”汤女士回忆,当然,还有少部分业主依然存有顾虑,认为原来的楼道环境也不算很差,可以将就。“现在大家生活水平越来越高,在居住环境上,我们也应该追求高品质。”为了把改造的意义讲透,她和有顾虑的业主进行点对点沟通。

  去年11月16日,第一阶段的资金筹集工作结束,36户业主中,33户加入众筹队伍,累计筹款329340元。

  资金到位了,装修公司开始进场施工。在施工过程中,业主们坚持高标准、高品质原则,从图纸的修改、材料的选择、景观的布置,每一个环节,都会在群里共同讨论,每一处细节,都会反复推敲。其间,有装修经验、有设计经验的业主不断建言献策,贡献自己的智慧。

  “协调会开了20多次,不仅因为涉及资金,更因为每个人的审美、品味都不完全相同。”忻仕军说,“尽管不同意见很多,但大家只有一个目的,就是把楼道改造得更好。”

  经过2个月的施工,楼道改造工程终于完工,楼道一楼大厅、地下车库入户通道,包括客梯轿厢、货梯轿厢,全部焕然一新,相比改造前,楼道品质明显升级。

  “自从改造完成以后,每天都有其他楼道的人来参观,还有业主让我们分享一些经验,他们也想提升自家楼道的品质。”汤女士自豪地说。

  城兴社区党委书记、居委会主任赵亚玲表示,风格城事小区92号楼楼道改造提升,从筹集资金到实施工程,全程都是业主们主导完成的,这个过程充分发挥了业主自治的作用。

改造升级后的一楼大厅入口。
 
 
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编辑:施嘉浩
来源:鄞州新闻网 21-02-23 08:21
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