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鄞州首宗安置房用地 成功挂牌出让 成交楼面价为3330元/平方米
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  鄞州新闻网讯 (记者 胡鸽 通讯员 周娴娜 郑玲) 昨天,鄞州首宗安置房用地——鄞州区YZ09-04-n2(陈婆渡东地段)地块成功挂牌出让,宁波汇航企业管理有限公司以约23538万元的成交总价在土拍中竞得这一地块,成交楼面价为3330元/平方米,溢价率11%。

  该地块位于首南街道石家村,东至宁南南路,南至绕城高速绿化带,西至它山堰路,北至庆元大道。地块出让面积为33660平方米,容积率为1.0~2.1,建筑密度≤30%,限高≤60米,起拍价3000元/平方米,土地用途为城镇住宅及配套用地。

  地块采取“限房价、竞地价”带规划设计方案的方式出让。竞得人要根据规划要求同步实施配建内容,其中幼儿园装修标准不低于2000元/平方米,停车配建、绿地率须满足相关规范要求,相关费用由竞得人承担。项目开发建成后,住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售,须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象,其中住宅和商业用房销售价格为11000元/平方米,非人防车位销售价格为5万元/个,住宅和商业公共部位精装修,内部毛坯交付。竣工验收通过后,住宅、商业用房、非人防车位须一次性交付,交付后1个月内由鄞州区人民政府指定对象按照销售价款总额的95%资金支付给竞得人,剩余销售价款总额的5%资金在住宅、商业用房、非人防车位不动产权证全部办理完成之日起10日内付清。

  此次出让的地块从交通条件来看,东靠宁南南路,北接鄞州大道,密切联系城西片区、鄞州新城、东钱湖旅游度假区等城市热地,且距姜山北枢纽仅1公里,能够快速上达宁波绕城高速;地块距轨道交通3号线一期高塘桥站约700米,能够连接南部商务区、鄞州万达、印象城这条“超级商业线”。此外,借由无缝对接宁奉城际S3号线的轨道交通3号线,在开通后还能够直达奉化,交通出行十分便利。从周边配套来看,银泰百货、新一家购物中心皆在地块2公里范围内,该地块距环球银泰城也不足1.5公里,商业配套设施成熟且完备。从公共资源来看,首南中心幼儿园、首南第一小学、首南医院均位于地块周边2公里辐射范围内,开车约10分钟即可抵达三甲医院浙江大学明州医院,就学就医可靠便捷;周边不远处还有首南公园,能够为居民提供绝佳的休闲场所。

 
 
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编辑:崔静
来源:鄞州新闻网 20-05-23 08:40
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